Podatek od nieruchomości
Pobierz dane XMLDrukuj informacjęSzczegóły informacji
Podatek od nieruchomości
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Informacja ogłoszona dnia 2012-03-01 09:59:51 przez Użytkownik wprowadzający dane archiwalne
Podatek od nieruchomości
Podatnikami podatku od nieruchomości są:
Osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki, nie posiadające osobowości prawnej, będące:
· właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
· posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych
· użytkownikami wieczystymi nieruchomości,
· posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, z Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych nie stanowiących odrębnych nieruchomości,
· posiadają bez tytułu prawnego nieruchomości lub ich części, albo obiekty budowlane lub ich części, stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowi:
1. dla gruntów-powierzchnia
2. dla budynków lub ich części - powierzchnia użytkowa
3. dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wartość , o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczenia amortyzacji w tym roku, nie pomniejszona o odpisy amortyzacyjne , a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego
Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje
od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części , obowiązek podatkowy powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części , podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło zdarzenie. Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Obowiązek złożenia informacji i deklaracji
Zgodnie z art. 6 ust. 6 i ust. 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnicy podatku od nieruchomości są obowiązani składać organowi podatkowemu, właściwemu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania , sporządzone według ustalonego wzoru:
1. informacja w sprawie podatku od nieruchomości (osoby fizyczne) w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania (druk- informacja w sprawie podatku od nieruchomości)
2. deklaracje na podatek od nieruchomości(osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nie posiadające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostki organizacyjne państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe) w terminie do dnia 30 stycznia roku podatkowego, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę.
Do złożenia informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości zobowiązani są również podatnicy korzystający ze zwolnień na mocy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Terminy płatności
Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego do dnia :
· 15 marca,
· 15 maja,
· 15 września,
· 15 listopada roku podatkowego.
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki nie mające osobowości prawnej zadeklarowany podatek od nieruchomości wpłacają bez wezwania na rachunek Urzędu Gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do 31 stycznia i następnie do 15 dnia każdego miesiąca.
Podstawowe akty prawne:
1. Ustawa z dnia 12.01.1991r . o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. 2010 nr 95 poz. 613 ze zm.),
2. Uchwała Nr XVI/93/2015 Rady Gminy Jonkowo z dnia 18 listopada 2015 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości
Załączniki
-
Uchwała XVI/93/2015 (PDF, 617.8 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2015-12-31 10:47:41 | Data wytworzenia informacji: 2015-12-31
-
IN (DOC, 90.5 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2015-12-31 10:47:41 | Data wytworzenia informacji: 2015-12-31
-
DN (DOC, 105.5 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2015-12-31 10:47:41 | Data wytworzenia informacji: 2015-12-31
