Rejestr zmian
Pobierz dane XMLDrukuj informacjęSzczegóły informacji
Podatek od nieruchomości
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Informacja ogłoszona dnia 2012-03-01 09:59:51 przez Użytkownik wprowadzający dane archiwalne
Podatek od nieruchomości
PRZEDMIOT PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI.
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:
1) grunty;
2) budynki lub ich części;
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
PODATNICY PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;
2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
3) użytkownikami wieczystymi gruntów;
4) posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,
b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.
PODSTAWA OPODATKOWANIA.
Podstawę opodatkowania stanowi:
1) dla gruntów - powierzchnia;
2) dla budynków lub ich części - powierzchnia użytkowa;
3) dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 4-6 - wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.
Jeżeli obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od budowli, o których mowa w ust. 1 pkt 3, powstał w ciągu roku podatkowego - podstawą opodatkowania jest wartość stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego.
WYSOKOŚĆ STAWEK PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI.
Rada Gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości Uchwała Nr XXXIX/325/2021 Rady Gminy Jonkowo z dnia 28 października 2021 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości
POWSTANIE OBOWIĄZKU PODATKOWEGO.
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
OBOWIĄZEK ZŁOŻENIA INFORMACJI I DEKLARACJI.
Zgodnie z art. 6 ust. 6 i ust. 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych:
- osoby fizyczne, z zastrzeżeniem ust. 11, są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia, o którym mowa w ust. 3.
- osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Nieruchomości Rolnych, a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe są obowiązane:
1) składać, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku;
2) odpowiednio skorygować deklaracje w razie zaistnienia zdarzenia, o którym mowa w ust. 3, w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia.
- obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości, o którym mowa w ust. 6 i w ust. 9 pkt 1, dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy przepisów niniejszej ustawy.
TERMINY PŁATNOŚCI.
Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych, ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach do dnia:
15 marca
15 maja,
15 września
15 listopada roku podatkowego.
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki nie mające osobowości prawnej zadeklarowany podatek od nieruchomości powinny wpłacać - bez wezwania - na rachunek Urzędu Gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.
W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100,00 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Nie wszczyna się postępowania, a postępowanie wszczęte umarza, jeżeli wysokość zobowiązania podatkowego na dany rok podatkowy nie przekraczałaby, określonych na dzień 1 stycznia roku podatkowego, najniższych kosztów doręczenia w obrocie krajowym przesyłki poleconej za potwierdzeniem odbioru przez operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. poz.1529 oraz z 2015 r. poz. 1830).
ZAŁĄCZNIKI
obowiązujące do 30 czerwca 2019 roku
IN-1 - podatek od nieruchomości osoby fizyczne
DN-1 - podatek od nieruchomości osoby prawne
obowiązujące od 1 lipca 2019 roku
podatek od nieruchomości – osoby prawne:
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#DN-1 – deklaracja podatkowa
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#ZDN-1 – załącznik do deklaracji (przedmioty opodatkowane)
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#ZDN-2 – załącznik do deklaracji (przedmioty zwolnione)
podatek od nieruchomości – osoby fizyczne:
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#IN-1 – informacja podatkowa
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#ZIN-1 – załącznik informacji (przedmioty opodatkowane)
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#ZIN-2 – załącznik informacji (przedmioty zwolnione)
https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/#ZIN-3 – załącznik informacji (dotyczy współwłaścicieli)
PODSTAWOWE AKTY PRAWNE.
- Uchwała Nr XXXIX/325/2021 Rady Gminy Jonkowo z dnia 28 października 2021 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości
- Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 716 z pózn. zm.).
- UCHWAŁA NR LIII/425/2022 RADY GMINY JONKOWO z dnia 30 sierpnia 2022 roku
w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Jonkowo
w ramach pomocy de minimis
Załączniki
-
Uchwała XVI/93/2015 (PDF, 617.8 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2015-12-31 10:47:41 | Data wytworzenia informacji: 2015-12-31
-
IN (DOC, 90.5 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2015-12-31 10:47:41 | Data wytworzenia informacji: 2015-12-31
-
DN (DOC, 105.5 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2015-12-31 10:47:41 | Data wytworzenia informacji: 2015-12-31
-
-
